₽19,000.00 – ₽48,000.00
Описание
Цель обучения: формирование у обучающихся в соответствии с новым Жилищным Кодексом РФ, действующими нормативными документами профессиональных компетенций в сфере жилищно-коммунального хозяйства, знаний и навыков системной работы юриста на предприятии ЖКХ.
Категория слушателей: юристы и руководители Управляющих организаций в сфере ЖКХ, юристы муниципальных унитарных предприятий по жилищно-коммунальному хозяйству, юристы департаментов ЖКХ, администраций муниципального образования, юристы ТСЖ, Ассоциаций собственников жилья, юристы консалтинговых юридических компаний по жилищным вопросам.
Срок освоения программы: 394 часа.
Форма обучения: очно-заочная, заочная с использованием дистанционных образовательных технологий.
Выдаваемый документ — Диплом о профессиональной переподготовке.
| №
п/п |
Наименование разделов и тем | Всего
(часов) |
В том числе | Форма контроля | ||
| лекции | Практ. занятия | Самост. работа | ||||
| 1. | Модуль 1.
Нормативно-правовое регулирование деятельности основных институтов ЖКХ. |
100 | 30 | 50 | 20 | |
| 1.1. | Тема 1.
Организационная структура управляющей организации. Правила и возможности выхода на рынок управления многоквар-тирными домами (МКД). Аудит деятельности компании. |
20 |
6 |
10 |
4 |
|
| 1.2. | Тема 2.
Понятийный аппарат и действующее законодательство. Общее имущество собственников многоквартирных домов (МКД): состав, характеристики, доля собственника, обязанности ОМС, коммерческое использование общего имущества МКД. |
20 |
6 |
10 |
4 |
|
| 1.3. | Тема 3.
Лицензирование деятельности по управлению МКД. Порядок использования земельного участка МКД. Границы инженерных сетей МКД. Проблемы бесхозных и «транзитных» сетей. |
20 |
6 |
10 |
4 |
|
| 1.4. | Тема 4.
Общее собрание собственников жилья. Регламент проведения общего собрания. Требования Минстроя РФ по оформлению документов о проведении собрания. |
20 |
6 |
10 |
4 |
|
| 1.5. | Тема 5.
Передача объектов в управление. Процедуры передачи, недостатки в регулировании. Получение и восстановление технической документации. Пошаговый регламент оформления договора управления. Заключение договоров с ресурсоснабжающими организа-циями (РСО). |
20 |
6 |
10 |
4 |
|
| 2. | Модуль 2.
Практикум. Правовые аспекты деятельности Управляющих организаций (УО). |
220 | 60 | 110 | 50 | |
| 2.1. | Тема 6.
Модели УО, достоинства и недостатки. Заключение и расторжение договора управления. Годовой план управления МКД. |
22 |
6 |
11 |
5 |
|
| 2.2. | Тема 7.
Договоры на оказание услуг, подряда. «Аутсорсинг», «аутстаффинг», «хозспособ» — баланс интересов и рисков. Отбор исполнителей. Балансы прав/обязанностей/ответственности. Технологические карты. |
22 |
6 |
11 |
5 |
|
| 2.3. | Тема 8.
Поставка коммунального ресурса -коммунальные услуги: правовые коллизии и риски. Схемы договорных отношений. Расчёты с РСО. Правила предоставления коммунальных услуг. Приборы учёта. Тарифы на оплату водоснабжения, водоотведения, электро- и тепловую энергию, газ. |
22
|
6 |
11
|
5 |
|
| 2.4. | Тема 9.
Качество услуг, предоставляемых населению. Органы контроля и отношения с ними. Условия и порядок произведения перерасчётов за некачественное выполнение работ. Долги по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Причины появления, методы работы с должниками. Порядок ограничения и приостановления предоставления коммунальных услуг. |
22 |
6 |
11 |
5 |
|
| 2.5. | Тема 10.
Основы технической эксплуатации зданий. Основные нормативные требования к безопасности и комфортности зданий. Перечень государственных контролирующих органов. |
22 |
6 |
11 |
5 |
|
| 2.6. | Тема 11.
Методы обслуживания зданий. Инженерные системы. Инструмен-ты системы технического содержания. |
22 |
6 |
11 |
5 |
|
| 2.7. | Тема 12.
Организационно-распорядительные и внутренне-нормативные докумен-ты управляющей/эксплуатирующей организации по техническому обслуживанию зданий. |
22 |
6 |
11 |
5 |
|
| 2.8. | Тема 13.
Аварийная ситуация: регламент работ. Затопления, пожары, риски взыскания ущерба. Претензионная и судебная деятельность. |
22 |
6 |
11 |
5 |
|
| 2.9. | Тема 14.
Взаимоотношения с ресурсоснаб-жающими организациями (РСО). Схемы договорных отношений с учётом изменений в Жилищный кодекс РФ и Правил предоставления коммунальных услуг. |
22 |
6 |
11 |
5 |
|
| 2.10 | Тема 15.
Основные требования законо-дательства РФ к установлению платы за управление и содержание общего имущества в МКД. Стандартизация процесса расчёта. |
22 |
6 |
11 |
5 |
|
| 4. | Итого занятий: | 320 | 90 | 1 60 | 70 | |
| 5. | Подготовка итоговой квалификационной работы. | 70
|
||||
| 6. | Итоговая аттестация | 4 | Защита ИКР | |||
| Итого за курс обучения: | 394 | |||||
Детали
| Форма обучения | Дистанционная (заочная), Очная, Очно-заочная |
|---|---|
| Регион | Другие, Москва и область |
