Юрист ЖКХ

19,000.0048,000.00

Очистить

Описание

Цель обучения: формирование у обучающихся в соответствии с новым Жилищным Кодексом РФ, действующими нормативными документами профессиональных компетенций в сфере жилищно-коммунального хозяйства, знаний и навыков системной работы юриста на предприятии ЖКХ.

Категория слушателей: юристы и руководители Управляющих организаций в сфере ЖКХ, юристы муниципальных унитарных предприятий по жилищно-коммунальному хозяйству, юристы департаментов ЖКХ, администраций муниципального образования, юристы ТСЖ, Ассоциаций собственников жилья, юристы консалтинговых юридических компаний по жилищным вопросам.

Срок освоения программы: 394 часа.

Форма обучения: очно-заочная, заочная с использованием дистанционных образовательных технологий.

Выдаваемый документ —  Диплом о профессиональной переподготовке.

 

п/п

Наименование разделов и тем Всего

(часов)

В том числе Форма контроля
лекции Практ. занятия Самост. работа
1. Модуль 1.

Нормативно-правовое регулирование деятельности основных институтов ЖКХ.

100 30 50 20
1.1. Тема 1.

Организационная структура управляющей организации. Правила и возможности выхода на рынок управления многоквар-тирными домами (МКД). Аудит деятельности  компании.

 

 

 

20

 

 

 

6

 

 

 

10

 

 

 

4

1.2. Тема 2.

Понятийный аппарат и действующее законодательство. Общее имущество собственников многоквартирных домов (МКД): состав, характеристики, доля собственника, обязанности ОМС, коммерческое использование общего имущества МКД.

 

 

20

 

 

6

 

 

10

 

4

1.3. Тема 3.

Лицензирование деятельности по управлению МКД. Порядок использования земельного участка МКД. Границы инженерных сетей МКД. Проблемы бесхозных и «транзитных» сетей.

 

20

 

6

 

10

 

4

1.4. Тема 4.

Общее собрание собственников жилья. Регламент проведения общего собрания. Требования Минстроя РФ по оформлению документов о проведении собрания.

 

 

20

 

 

6

 

 

10

 

 

4

1.5. Тема 5.

Передача объектов в управление. Процедуры передачи, недостатки в регулировании. Получение и восстановление технической документации. Пошаговый регламент оформления договора управления. Заключение договоров с ресурсоснабжающими организа-циями (РСО).

 

 

 

 

 

20

 

 

 

 

 

6

 

 

 

 

 

10

 

 

 

 

4

2. Модуль 2.

Практикум. Правовые аспекты деятельности Управляющих организаций (УО).

220 60 110 50
2.1. Тема 6.

Модели УО, достоинства и недостатки. Заключение и расторжение договора управления. Годовой план управления МКД.

 

 

22

 

 

6

 

 

11

 

 

5

2.2. Тема 7.

Договоры на оказание услуг, подряда. «Аутсорсинг», «аутстаффинг», «хозспособ» — баланс интересов и рисков. Отбор исполнителей. Балансы прав/обязанностей/ответственности. Технологические карты.

 

 

22

 

 

6

 

 

11

 

 

5

2.3. Тема 8.

Поставка коммунального ресурса -коммунальные услуги: правовые коллизии и риски. Схемы договорных отношений. Расчёты с РСО. Правила предоставления коммунальных услуг. Приборы учёта. Тарифы на оплату водоснабжения, водоотведения, электро- и тепловую энергию, газ.

 

 

22

 

 

 

6

 

 

11

 

 

 

5

2.4. Тема 9.

Качество услуг, предоставляемых населению. Органы контроля и отношения с ними. Условия и порядок произведения перерасчётов за некачественное выполнение работ. Долги по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Причины появления, методы работы с должниками. Порядок ограничения и приостановления предоставления коммунальных услуг.

 

 

 

 

22

 

 

 

 

6

 

 

 

 

11

 

 

 

 

5

2.5. Тема 10.

Основы технической эксплуатации зданий. Основные нормативные требования к безопасности и комфортности зданий. Перечень государственных контролирующих органов.

 

 

22

 

 

6

 

 

11

 

 

5

2.6. Тема 11.

Методы обслуживания зданий. Инженерные системы. Инструмен-ты системы технического содержания.

 

 

22

 

 

6

 

 

11

 

 

5

2.7. Тема 12.

Организационно-распорядительные и внутренне-нормативные докумен-ты управляющей/эксплуатирующей организации по техническому обслуживанию зданий.

 

 

22

 

 

6

 

 

11

 

 

5

2.8. Тема 13.

Аварийная ситуация: регламент работ. Затопления, пожары, риски взыскания ущерба. Претензионная и судебная деятельность.

 

 

22

 

 

6

 

 

11

 

 

5

2.9. Тема 14.

Взаимоотношения с ресурсоснаб-жающими организациями (РСО). Схемы договорных отношений с учётом изменений в Жилищный кодекс РФ и Правил предоставления коммунальных услуг.

 

 

 

22

 

 

 

6

 

 

 

11

 

 

 

5

2.10 Тема 15.

Основные требования законо-дательства РФ к установлению платы за управление и содержание общего имущества в МКД. Стандартизация процесса расчёта.

 

 

22

 

 

6

 

 

11

 

 

5

  4. Итого занятий: 320 90      1 60 70
 5. Подготовка итоговой квалификационной работы.      70

 

6. Итоговая аттестация       4 Защита ИКР
Итого за курс обучения:      394

 

Детали

Форма обучения

Дистанционная (заочная), Очная, Очно-заочная

Регион

Другие, Москва и область